Instalar Ar-condicionado em Apartamento: Tudo que Você deve Saber
Instalar um ar-condicionado em apartamento pode proporcionar maior conforto térmico, mas também envolve cuidados específicos devido às regras condominiais e questões técnicas. Antes de adquirir e instalar o equipamento, é essencial entender os tipos de aparelhos, verificar a compatibilidade do sistema elétrico do apartamento e seguir as regulamentações do condomínio para evitar problemas. Normas para […]
Leis de Condomínio: Saiba tudo Sobre
As leis de condomínio são fundamentais para o bom funcionamento de empreendimentos habitacionais. Elas definem normas que garantem a convivência pacífica entre os moradores e a manutenção das áreas comuns. Neste artigo, vamos explorar as principais legislações que regem os condomínios no Brasil. Destacaremos o Código Civil, a Lei Nº 4.591/64, a convenção de condomínio, […]
Clausura em Condomínio: Saiba tudo Sobre
A segurança é uma preocupação central em condomínios, e sistemas como a clausura (ou eclusa) têm se destacado como soluções eficazes para controlar acessos e inibir ações criminosas. Mas o que exatamente é a clausura e como ela pode garantir mais tranquilidade para os moradores? Neste guia, abordamos como funciona essa tecnologia, suas vantagens e […]
Manutenção Preventiva em sistemas de Segurança
A segurança eletrônica é essencial para condomínios e empresas, mas o simples uso dos equipamentos não basta. A manutenção preventiva garante o pleno funcionamento dos sistemas, prolonga a vida útil dos equipamentos e reduz custos com reparos emergenciais. Neste artigo, exploraremos a importância dessa prática e como realizá-la de maneira eficaz. Por que a Manutenção […]
Fechamento de Varanda com Vidro: Tudo que você precisa Saber
Fechar a varanda com vidro é uma solução cada vez mais adotada em condomínios, oferecendo conforto, segurança e um toque de modernidade. No entanto, é essencial conhecer as normas e cuidados para realizar essa obra de forma adequada. A seguir, exploramos as principais vantagens, desafios e recomendações para o fechamento de varandas. Então, boa leitura! […]
O Papel do Zelador no Condomínio: Guia Completo
Um condomínio bem administrado precisa de diversas peças-chave, e o zelador é uma delas. Mais do que apenas cuidar da manutenção, o zelador é o elo entre moradores, funcionários e o síndico, garantindo o bom funcionamento dos espaços comuns e promovendo a convivência harmoniosa. Por ser uma função essencial, compreender as atribuições desse profissional é […]
Bairros de BH com mais Furtos a Residências
A segurança é uma preocupação crescente em Belo Horizonte, especialmente com o aumento dos furtos a residências. De acordo com dados recentes, a capital mineira registra uma média de 18 furtos por dia, principalmente em áreas residenciais de maior poder aquisitivo. Os criminosos se aproveitam de momentos de ausência dos moradores e utilizam estratégias sofisticadas […]
O que é Condomínio Edilício?
Entendendo o Conceito de Condomínio Edilício O condomínio edilício é um tipo de propriedade onde várias pessoas possuem unidades autônomas (como apartamentos ou salas comerciais) e, ao mesmo tempo, compartilham áreas comuns, como piscinas, playgrounds ou estacionamentos. Essa estrutura é regida por normas internas e precisa de uma administração organizada para garantir a convivência pacífica […]
Conselho fiscal do condomínio: funções e responsabilidades
O conselho fiscal de condomínio desempenha um papel vital na transparência e na gestão financeira correta. Composto por moradores eleitos em assembleia, sua principal função é fiscalizar as contas do condomínio, garantindo que os recursos sejam aplicados de maneira eficiente e responsável. Além de verificar números, o conselho preserva o patrimônio coletivo e assegura que […]
Quem Paga o Fundo de Reserva? O Proprietário ou o Inquilino?
O fundo de reserva é um dos temas que frequentemente gera dúvidas em condomínios, principalmente quando o imóvel está sendo alugado. Afinal, quem deve arcar com essa despesa? O proprietário ou o inquilino? Este artigo esclarecerá o funcionamento do fundo de reserva, sua finalidade e como a Lei do Inquilinato define as responsabilidades entre locadores […]
